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À PROPOS DU PROJET
Peylaa Phuket Bang Tao
PEYLAA Phuket est la première résidence de marque Autograph Collection by Marriott International de la région Asie-Pacifique, située à seulement 1,9 km de la plage de Bang Tao — la deuxième plus longue plage de Phuket. L'ensemble comprend trois bâtiments de 7 étages totalisant 408 appartements, allant de spacieuses résidences d'une chambre à des appartements de trois chambres. Le complexe est conçu dans un style Tropical Moderne, l'accent étant mis sur le confort, l'esthétique et une infrastructure complète pensée pour y vivre, s'y détendre et y travailler en harmonie avec la nature.
La superficie des appartements varie de 45 m² (une chambre) à 129 m² pour les résidences de trois chambres. De nombreux appartements offrent des vues pittoresques sur les jardins tropicaux et les piscines du complexe. La date d'achèvement est prévue pour le 4e trimestre 2027.
La superficie des appartements varie de 45 m² (une chambre) à 129 m² pour les résidences de trois chambres. De nombreux appartements offrent des vues pittoresques sur les jardins tropicaux et les piscines du complexe. La date d'achèvement est prévue pour le 4e trimestre 2027.
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Paiement en plusieurs fois. Échéancier de paiement.
Période de construction : 4e trimestre 2027.
Option 1 (Conditions de paiement thaïlandaises) — 1 BR / 2 BR (dépôt 100 000 / 200 000 THB)
Option 2 (Conditions de paiement thaïlandaises) — 3 BR (dépôt 300 000 THB)
Typologies de logements
Résidences exclusives sous gestion Marriott à Bang Tao
galerie du projet
Infrastructure unique du complexe
Abondance de divertissements au sein du complexe
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Trois piscines de 25 mètres
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Jacuzzi et pataugeoire pour enfants
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Bain glacé et sauna
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Studio de yoga
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Court de tennis / court de pickleball
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Centre de fitness avec zone en plein air et piste de course
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Espace barbecue et détente sur le toit
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Espace de coworking
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Aire de jeux et club enfants
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Service de navette
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Service de conciergerie et de livraison
Plan général
PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences sont des résidences exclusives situées dans le quartier prestigieux de Bang Tao, gérées par Marriott International. Pensé aussi bien pour un cadre de vie confortable que pour l’investissement, le projet propose une infrastructure développée et une gestion professionnelle, ce qui en fait un choix attrayant pour vivre en bord de mer et bénéficier de revenus locatifs stables.
✔ Emplacement privilégié : à 20 minutes à pied de la plage de Bang Tao, à proximité de Boat Avenue, Porto de Phuket, Laguna Golf Phuket et des écoles internationales.
✔ Gestion prestigieuse : les premières résidences Autograph Collection en Asie-Pacifique signées Marriott International, intégrées au programme Marriott Bonvoy (plus de 20 millions de membres) et au programme ONVIA.
✔ Plans soigneusement étudiés : appartements de 1 à 3 chambres entièrement meublés, avec de spacieux balcons et une esthétique tropicale moderne.
✔ Équipements complets : trois piscines de 25 mètres, jacuzzi, pataugeoire pour enfants, bain glacé, sauna, studio de yoga, court de tennis, centre de fitness, espace de coworking, club enfants et espace barbecue sur le toit.
✔ Fort potentiel d’investissement : statut de résidence de marque Marriott, gestion professionnelle, conciergerie 24h/24 et service de navette.
✔ Emplacement privilégié : à 20 minutes à pied de la plage de Bang Tao, à proximité de Boat Avenue, Porto de Phuket, Laguna Golf Phuket et des écoles internationales.
✔ Gestion prestigieuse : les premières résidences Autograph Collection en Asie-Pacifique signées Marriott International, intégrées au programme Marriott Bonvoy (plus de 20 millions de membres) et au programme ONVIA.
✔ Plans soigneusement étudiés : appartements de 1 à 3 chambres entièrement meublés, avec de spacieux balcons et une esthétique tropicale moderne.
✔ Équipements complets : trois piscines de 25 mètres, jacuzzi, pataugeoire pour enfants, bain glacé, sauna, studio de yoga, court de tennis, centre de fitness, espace de coworking, club enfants et espace barbecue sur le toit.
✔ Fort potentiel d’investissement : statut de résidence de marque Marriott, gestion professionnelle, conciergerie 24h/24 et service de navette.
Lieu du projet
Avantages pour la vie et les investissements
- 7 minutes de la
BANG TAOLa plage de Bang Tao, également connue sous le nom de Laguna Beach, est l’une des plages les plus longues et les plus pittoresques de la côte ouest de Phuket, s’étendant sur 5 kilomètres le long de la mer d’Andaman.Cette zone côtière se distingue par une atmosphère prestigieuse, des hôtels de luxe de première catégorie et une infrastructure développée harmonieusement complétée par le paysage tropical, ce qui en fait une destination idéale pour des loisirs de prestige et une retraite paisible à l’écart.
Bang Tao est une longue plage de sable fin dotée d'infrastructures bien développées, de restaurants et de clubs de plage.
- Boat Avenue est un complexe commercial et gastronomique avec des boutiques et des supermarchés.
- Porto de Phuket est un centre commercial moderne avec des boutiques et des cafés.
- Lotus’s Cherngtalay est un supermarché pour les courses du quotidien.
- Villa Market est un supermarché proposant des produits importés.
- Rava Beach Club, Maya Beach Club — clubs de plage populaires en bord de mer.
- Smigo's Bar & Restaurant — restaurant en bord de mer.
- Restaurants thaïlandais locaux.
HeadStart International School (Campus de Cherngtalay) est une école internationale britannique située dans le quartier de Bang Tao.
- Laguna Golf Phuket est un club de golf situé au sein du complexe Laguna, à seulement 5 minutes de la plage de Bang Tao.
- Bangtao Muay Thai & MMA est une salle d’arts martiaux située à environ 400–450 mètres de la plage de Bang Tao.
- L'hôpital de Thalang est un hôpital public situé dans la région de Thalang.
- La clinique médicale de Phuket (Laguna) est une clinique privée située à Laguna.
- Le cabinet médical Takecare Doctor Cherngtalay est une clinique privée proposant des consultations à domicile.
À proximité
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À propos du développeur
Le projet est développé par Capstone Asset, une société spécialisée dans l’immobilier résidentiel, commercial et hôtelier haut de gamme dans des emplacements clés en Thaïlande. À ce jour, la société a livré des projets pour une valeur totale supérieure à 400 millions de dollars, parmi lesquels Tonson One Residence, Cooper Siam, Canvas Ploenchit, ainsi que Kimpton Hotels & Restaurants.
Capstone Asset a prouvé sa solide réputation sur le marché par d’excellents résultats commerciaux, notamment 100 % des ventes de Cooper Siam le premier jour et 80 % de Tonson One Residence vendu au cours du premier mois. La société entretient également un partenariat avec Marriott International pour le premier projet Autograph Collection Residences en Asie-Pacifique.
Obtenez une présentation détaillée du projet:
Capstone Asset a prouvé sa solide réputation sur le marché par d’excellents résultats commerciaux, notamment 100 % des ventes de Cooper Siam le premier jour et 80 % de Tonson One Residence vendu au cours du premier mois. La société entretient également un partenariat avec Marriott International pour le premier projet Autograph Collection Residences en Asie-Pacifique.
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Société de gestion
Accompagnement expert et gestion immobilière complète à Phuket. Nous proposons une gestion efficace des biens résidentiels comme des actifs d’investissement, avec leur promotion active sur les principales plateformes internationales de réservation, afin d’assurer un flux constant de locataires.
La valeur fondamentale de notre offre réside dans le fait que votre bien est placé sous un contrôle fiable — il génère des revenus et préserve sa valeur, sans que vous ayez à vous impliquer personnellement dans les processus opérationnels.
La valeur fondamentale de notre offre réside dans le fait que votre bien est placé sous un contrôle fiable — il génère des revenus et préserve sa valeur, sans que vous ayez à vous impliquer personnellement dans les processus opérationnels.
Principaux avantages de notre approche:
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Supervision technique et assistance 24h/24, 7j/7
Assurer la surveillance continue de l’état du logement et résoudre rapidement les problèmes émergents à tout moment de la journée -
Service Premium
Les clients bénéficient d’un service hôtelier haut de gamme, y compris un service de conciergerie qui garantit leur confort et leur fidélité -
État impeccable des actifs
L’approche professionnelle permet de conserver une bonne qualité de l’immobilier et de son attractivité sur le marché
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On nous demande souvent
Taxe d’acquisition immobilière en Thaïlande.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Oui. Le délai habituel de la facilité de paiement est de 6 mois à 2 ans. En règle générale, cette durée dépend des délais de construction. Toutefois, dans certains cas, nous proposons également une facilité de paiement pour des projets déjà achevés.
Freehold : droit de propriété à 100 %
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
Ce document existe en deux exemplaires :
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
- posséder le bien ;
- en jouir librement ;
- disposer du bien à votre guise (le vendre, le donner, le léguer).
Ce document existe en deux exemplaires :
- l’un est remis au propriétaire ;
- l’autre est conservé au Land Department (Département des terres), organisme gouvernemental chargé de l’enregistrement des biens immobiliers.
Leasehold en Thaïlande : location à long terme.
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
- Prix plus avantageux : les biens en leasehold coûtent en moyenne 5–10 % de moins que des offres comparables avec droit de propriété.
- Pas de déclaration obligatoire : cette forme de détention ne nécessite pas de déclarer le bien.
- Fiscalité réduite : le leasehold est soumis à des taxes moindres.
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100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Ce site web a été créé à des fins publicitaires par la société IBG Property Co., Ltd., qui ne constitue pas le promoteur du projet Peylaa Phuket Bang Tao, mais en est le partenaire stratégique général. Toutes les informations présentées ici sont fournies à titre indicatif uniquement, ne constituent pas une offre publique et peuvent être modifiées par le promoteur. Pour connaître les conditions actuelles, veuillez vous adresser à un représentant officiel ou à un conseiller d’IBG Property.